Estimation théorique
Rue d Echallon,01100 Oyonnax (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d Echallon,01100-Oyonnax indique un avis de valeur compris entre 169.000€ et 191.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.690€ et 1.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.823€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.823€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 6 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apremont (01011), comprenant 384 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.823€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.823€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 6 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apremont (01011), comprenant 384 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-15 | 1 | IMP DU REPOS | 3 | 60 | 29 | 97000€ | 1617€ |
2019-07-15 | 15 | IMP DU REPOS | 3 | 50 | 205 | 90000€ | 1800€ |
2020-06-15 | 17 | IMP DU REPOS | 3 | 82 | 233 | 108000€ | 1317€ |
2019-09-20 | 28 | RUE DES VOITURONS | 2 | 55 | 159 | 100000€ | 1818€ |
2019-10-14 | 6 | QRT GOUILLOUX | 3 | 101 | 222 | 184650€ | 1828€ |
2020-10-28 | 5 | QRT GOUILLOUX | 3 | 100 | 117 | 120000€ | 1200€ |
2022-11-09 | 25 | RUE VIEILLE RUE D ECHALLON | 5 | 100 | 134 | 50000€ | 500€ |
2022-08-10 | 4 | PL DES DEPORTES 1944 | 5 | 75 | 134 | 98000€ | 1307€ |
2019-12-10 | 10 | RUE RENAN | 3 | 78 | 32 | 32000€ | 410€ |
2021-08-25 | 9 | RUE EUGENE POTTIER | 3 | 70 | 80 | 128000€ | 1829€ |
2020-01-24 | 1 | IMP DE LONGEMALE | 4 | 100 | 158 | 164000€ | 1640€ |
2020-09-04 | 22 | RUE TACON | 6 | 123 | 227 | 168000€ | 1366€ |
2020-10-05 | 2 | RUE DES VOITURONS | 4 | 124 | 344 | 165000€ | 1331€ |
2022-09-30 | 10 | RUE DE LA BRETOUZE | 3 | 64 | 68 | 70000€ | 1094€ |
2022-07-08 | 3 | RUE DE LA FEUILLEE | 4 | 93 | 253 | 180200€ | 1938€ |
2022-06-13 | 8 | RUE LIEUTENANT NAUCOURT | 3 | 64 | 173 | 123000€ | 1922€ |
2022-06-03 | 24 | RUE BALLAND | 4 | 110 | 209 | 316000€ | 2873€ |
2020-01-27 | 3 | RUE BEL AIR | 4 | 90 | 210 | 142500€ | 1583€ |
2021-03-10 | 10 | IMP DE LONGEMALE | 4 | 99 | 211 | 180000€ | 1818€ |
2021-01-26 | 37 | RUE BALLAND | 3 | 75 | 118 | 140000€ | 1867€ |
2020-07-29 | 31 | RUE BALLAND | 6 | 138 | 401 | 215000€ | 1558€ |
2020-09-04 | 63 | RUE D ECHALLON | 3 | 70 | 285 | 95000€ | 1357€ |
2022-07-26 | 26 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 122 | 124 | 85000€ | 697€ |
2022-03-01 | 56 | RUE D ECHALLON | 3 | 56 | 195 | 54000€ | 964€ |
2021-09-28 | 65 | RUE D ECHALLON | 3 | 85 | 285 | 85000€ | 1000€ |
2021-07-07 | 26 | RUE VUILLERMOZ BALLAND | 6 | 140 | 368 | 190000€ | 1357€ |
2020-08-06 | 29 | RUE LAPLANCHE | 10 | 167 | 630 | 192450€ | 1152€ |
2020-09-08 | 13 | RUE DE LA BRETOUZE | 5 | 70 | 904 | 155000€ | 2214€ |
2019-07-08 | 58 | RUE D ECHALLON | 5 | 92 | 188 | 120000€ | 1304€ |
2022-10-19 | 67 | RUE D ECHALLON | 3 | 54 | 281 | 150000€ | 2778€ |
2020-07-01 | 13 | RUE DU CHATEAU | 3 | 70 | 161 | 125000€ | 1786€ |
2022-10-27 | 39 | RUE VUILLERMOZ BALLAND | 4 | 77 | 180 | 226000€ | 2935€ |
2020-12-10 | 39 | RUE VUILLERMOZ BALLAND | 4 | 77 | 180 | 223000€ | 2896€ |
2021-07-29 | 71 | RUE D ECHALLON | 3 | 58 | 262 | 155000€ | 2672€ |
2019-06-05 | 15 | RUE DU RENOM | 6 | 130 | 1916 | 240000€ | 1846€ |
2020-07-23 | 15 | RUE DE LA BRETOUZE | 4 | 77 | 1068 | 205000€ | 2662€ |
2021-12-03 | 33 | RUE VUILLERMOZ BALLAND | 5 | 155 | 408 | 330000€ | 2129€ |
2022-06-09 | 3 | CLOS JACQUES PREVERT | 5 | 142 | 679 | 270000€ | 1901€ |
2021-09-14 | 31 | RUE VUILLERMOZ BALLAND | 4 | 120 | 644 | 222500€ | 1854€ |
2021-01-15 | 12 | RUE BELMONT | 7 | 120 | 551 | 240000€ | 2000€ |
2022-07-20 | 11 | RUE BALLAND | 8 | 193 | 232 | 265000€ | 1373€ |
2021-01-28 | 29 | RUE DU CHATEAU | 4 | 86 | 301 | 176000€ | 2047€ |
2020-01-30 | 16 | RUE VUILLERMOZ BALLAND | 5 | 90 | 194 | 150000€ | 1667€ |
2023-01-25 | 16 | RUE VUILLERMOZ BALLAND | 5 | 90 | 194 | 145000€ | 1611€ |
2020-06-09 | 18 | RUE DU RENOM | 4 | 95 | 800 | 177500€ | 1868€ |
2022-08-01 | 27 | RUE DU CHATEAU | 2 | 40 | 73 | 78000€ | 1950€ |
2020-10-19 | 16 | RUE DU MURET | 3 | 62 | 225 | 164100€ | 2647€ |
2021-06-01 | 1 | RUE BALLAND | 5 | 161 | 319 | 213000€ | 1323€ |
2022-10-25 | 6 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 80 | 335 | 195000€ | 2438€ |
2019-05-10 | 6 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 109 | 370 | 164000€ | 1505€ |
2019-06-07 | 13 | RUE DU STAND | 5 | 120 | 263 | 90000€ | 750€ |
2021-06-28 | 10 | RUE DU CHATEAU | 4 | 90 | 162 | 45000€ | 500€ |
2019-09-20 | 18 | RUE JULES MICHELET | 3 | 60 | 33 | 77500€ | 1292€ |
2019-05-21 | 18 | RUE JULES MICHELET | 3 | 65 | 45 | 79000€ | 1215€ |
2019-05-22 | 22 | RUE DE LA BRETOUZE | 3 | 68 | 462 | 158000€ | 2324€ |
2021-06-25 | 2 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 124 | 750 | 232000€ | 1871€ |
2019-09-06 | 2 | RUE DU DOC FARJON | 5 | 140 | 90 | 162000€ | 1157€ |
2022-04-26 | 7 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 78 | 400 | 160000€ | 2051€ |
2021-12-17 | 17 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 200 | 0 | 240000€ | 1200€ |
2020-07-10 | 8 | RUE JACQUES PREVERT | 3 | 84 | 902 | 206376€ | 2457€ |
2021-07-07 | 17 | RUE VUILLERMOZ BALLAND | 4 | 95 | 307 | 220000€ | 2316€ |
2019-12-03 | 20 | RUE DU STAND | 5 | 78 | 674 | 248400€ | 3185€ |
2022-11-03 | 6 | RUE DU MURET | 6 | 73 | 85 | 180000€ | 2466€ |
2023-04-03 | 14 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 123 | 631 | 150000€ | 1220€ |
2019-10-24 | 55 | RUE DES CARMES | 5 | 101 | 151 | 120750€ | 1196€ |
2019-09-18 | 3 | RUE PIERRE DUPONT | 4 | 138 | 197 | 184670€ | 1338€ |
2021-01-21 | 13 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 90 | 431 | 172000€ | 1911€ |
2019-12-09 | 23 | RUE PARADIS | 2 | 96 | 368 | 189000€ | 1969€ |
2022-02-24 | 51 | RUE VIEILLE RUE D ECHALLON | 3 | 93 | 1027 | 190000€ | 2043€ |
2019-12-23 | 14 | RUE PAUL MARECHAL | 4 | 102 | 118 | 167250€ | 1640€ |
2022-02-24 | 13 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 87 | 492 | 170000€ | 1954€ |
2019-07-26 | 22 | RUE DU CHATEAU | 3 | 76 | 128 | 100000€ | 1316€ |
2020-10-12 | 47 | RUE DU CHATEAU | 4 | 97 | 421 | 156000€ | 1608€ |
2021-05-18 | 1 | RUE DES CARMES | 4 | 89 | 115 | 130000€ | 1461€ |
2019-06-19 | 21 | RUE DES CARMES | 5 | 105 | 180 | 150700€ | 1435€ |
2020-12-18 | 16 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 120 | 120 | 50000€ | 417€ |
2022-03-30 | 15 | RUE PARADIS | 5 | 167 | 231 | 120000€ | 719€ |
2019-12-20 | 138 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 68 | 527 | 250000€ | 3676€ |
2019-06-14 | 24 | RUE DES CARMES | 5 | 105 | 254 | 116550€ | 1110€ |
2020-07-08 | 15 | RUE GABRIEL VICAIRE | 4 | 64 | 413 | 162000€ | 2531€ |
2022-02-16 | 8 | RUE DES CARMES | 3 | 90 | 121 | 155000€ | 1722€ |
2022-01-19 | 44 | RUE DES CARMES | 4 | 84 | 180 | 160000€ | 1905€ |
2021-10-20 | 26 | RUE DES CARMES | 5 | 105 | 159 | 138000€ | 1314€ |
2019-10-09 | 44 | RUE DES CARMES | 4 | 84 | 180 | 165000€ | 1964€ |
2020-12-18 | 41 | RUE DES CARMES | 5 | 106 | 169 | 140000€ | 1321€ |
2020-11-26 | 28 | RUE DES CARMES | 5 | 105 | 131 | 160000€ | 1524€ |
2022-06-15 | 7 | RUE GABRIEL VICAIRE | 3 | 74 | 528 | 131000€ | 1770€ |
2023-04-07 | 7 | RUE GABRIEL VICAIRE | 3 | 74 | 528 | 131000€ | 1770€ |
2021-12-27 | 42 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 186 | 740 | 350000€ | 1882€ |
2020-01-31 | 36 | RUE DES CARMES | 5 | 106 | 247 | 158000€ | 1491€ |
2022-01-31 | 40 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 120 | 800 | 175000€ | 1458€ |
2020-06-23 | 23 | RUE DES CARMES | 2 | 75 | 449 | 80000€ | 1067€ |
2022-02-21 | 10 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 91 | 0 | 127500€ | 1401€ |
2021-08-06 | 10 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 91 | 0 | 146000€ | 1604€ |
2022-06-09 | 10 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 91 | 0 | 161000€ | 1769€ |
2020-12-30 | 10 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 91 | 0 | 158000€ | 1736€ |
2019-11-18 | 7 | RUE DIDEROT | 5 | 76 | 361 | 132410€ | 1742€ |
2022-09-29 | 9 | RUE DIDEROT | 4 | 68 | 265 | 155000€ | 2279€ |
2023-01-16 | 16 | RUE DIDEROT | 3 | 70 | 219 | 170000€ | 2429€ |
2023-04-25 | 143 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 160 | 178 | 90000€ | 563€ |
2021-09-27 | 2 | RUE RACINE | 5 | 92 | 747 | 228000€ | 2478€ |
2019-10-18 | 3 | RUE DES BURGONDES | 4 | 159 | 494 | 200000€ | 1258€ |
2022-06-17 | 11 | BD LOUIS DUPUY | 4 | 97 | 746 | 274200€ | 2827€ |
2022-12-22 | 22 | RUE DIDEROT | 3 | 61 | 316 | 130000€ | 2131€ |
2021-07-06 | 26 | RUE DIDEROT | 5 | 125 | 287 | 280000€ | 2240€ |
2021-07-30 | 20 | RUE LAMARTINE | 2 | 57 | 338 | 90000€ | 1579€ |
2022-07-27 | 26 | RUE LAMARTINE | 4 | 100 | 394 | 182500€ | 1825€ |
2021-09-28 | 6 | RUE RACINE | 5 | 102 | 842 | 170000€ | 1667€ |
2022-06-30 | 38 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 70 | 360 | 159000€ | 2271€ |
2021-04-16 | 8 | RUE LEVA | 6 | 145 | 854 | 270000€ | 1862€ |
2020-11-30 | 7 | RUE PASCAL | 4 | 113 | 590 | 193900€ | 1716€ |
2023-04-20 | 32 | RUE AMPERE | 3 | 107 | 1957 | 297000€ | 2776€ |
2020-02-17 | 4 | RUE FRANCISQUE ALLOMBERT | 4 | 112 | 0 | 155000€ | 1384€ |
2021-03-19 | 3 | RUE LAMARTINE | 5 | 136 | 812 | 295000€ | 2169€ |
2020-09-29 | 32 | RUE AMPERE | 3 | 107 | 1957 | 265233€ | 2479€ |
2021-04-29 | 10 | BD LOUIS DUPUY | 5 | 205 | 618 | 278370€ | 1358€ |
2021-09-14 | 20 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 2 | 53 | 519 | 105000€ | 1981€ |
2022-03-14 | 36 | RUE PASCAL | 5 | 148 | 1510 | 225000€ | 1520€ |
2022-01-17 | 40 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 98 | 905 | 188000€ | 1918€ |
2022-05-16 | 11 | RUE LIEUTENANT ROLLAND | 4 | 90 | 400 | 175000€ | 1944€ |
2021-10-29 | 35 | RUE JULES MICHELET | 10 | 237 | 913 | 385000€ | 1624€ |
2019-05-28 | 12 | RUE LIEUTENANT ROLLAND | 3 | 60 | 65 | 80000€ | 1333€ |
2021-04-06 | 17 | RUE DE MARCHON | 2 | 38 | 39 | 30000€ | 789€ |
2019-08-02 | 7 | QRT DU CHATEAU | 2 | 53 | 35 | 113000€ | 2132€ |
2019-12-23 | 47 | RUE HENRI DUNANT | 1 | 79 | 613 | 155000€ | 1962€ |
2022-05-11 | 14 | RUE ARBEZ CARME | 4 | 62 | 409 | 149000€ | 2403€ |
2020-05-22 | 16 | RUE DE DORTAN | 6 | 135 | 753 | 161100€ | 1193€ |
2022-02-10 | 39 | RUE PASCAL | 5 | 113 | 723 | 245000€ | 2168€ |
2020-02-24 | 180 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 87 | 750 | 140000€ | 1609€ |
2022-11-30 | 18 | RUE ARBEZ CARME | 3 | 57 | 431 | 193000€ | 3386€ |
2023-01-20 | 61 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 90 | 141 | 124000€ | 1378€ |
2021-09-30 | 21 | RUE DE MARCHON | 5 | 250 | 814 | 280000€ | 1120€ |
2019-05-10 | 61 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 65 | 116 | 107838€ | 1659€ |
2021-06-18 | 11 | CHE DE TRESIN | 6 | 108 | 132 | 80000€ | 741€ |
2020-03-17 | 184 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 50 | 386 | 75000€ | 1500€ |
2022-04-13 | 15 | RUE DE DORTAN | 4 | 74 | 391 | 175000€ | 2365€ |
2021-04-16 | 39 | RUE DIDEROT | 4 | 86 | 108 | 148000€ | 1721€ |
2021-11-12 | 22 | RUE AMPERE | 6 | 137 | 247 | 128000€ | 934€ |
2019-11-04 | 9 | RUE AMPERE | 4 | 78 | 860 | 170000€ | 2179€ |
2022-06-29 | 13 | RUE ARBEZ CARME | 4 | 62 | 396 | 115000€ | 1855€ |
2020-12-11 | 39 | RUE DIDEROT | 4 | 86 | 194 | 141000€ | 1640€ |
2021-11-16 | 49 | BD LOUIS DUPUY | 4 | 111 | 821 | 367000€ | 3306€ |
2022-07-26 | 9 | RUE ARBEZ CARME | 4 | 67 | 410 | 158000€ | 2358€ |
2022-06-24 | 8 | RUE JEAN CHARCOT | 2 | 42 | 415 | 164500€ | 3917€ |
2021-10-11 | 24 | RUE RACINE | 5 | 86 | 764 | 189000€ | 2198€ |
2020-04-21 | 9 | RUE ARAGO | 4 | 96 | 0 | 198900€ | 2072€ |
2022-12-12 | 27 | RUE DE MARCHON | 2 | 67 | 0 | 77500€ | 1157€ |
2023-02-14 | 4 | RUE PIERRE DUPONT | 4 | 105 | 224 | 207000€ | 1971€ |
2021-03-26 | 51 | RUE COPERNIC | 4 | 84 | 445 | 145000€ | 1726€ |
2022-01-21 | 40 | RUE JEAN LAVAUD | 5 | 148 | 300 | 240000€ | 1622€ |